Descriptif

Nous vous proposons en exclusivité dans le charmant village de Châtenois, une maison ayant un emplacement de premier ordre dans le centre du village avec un fort potentiel, comprenant une jolie petite terrasse bien orientée.

Ce bien se compose d’un fonds de coiffure avec des activités complémentaires ( relooking, textile, concept store dans le naturel, annexe pour manucure et cosmétique )

• Salon de 90 m² environ comprenant 5 postes de coiffage et 3 bacs.
• Un appartement type F4 de 90 m2 avec 2 chambres, location annuelle depuis 3 ans / 730,00€ charges incluses.
• Des combles aménageables, une cour privative pouvant accueillir 4 véhicules et une dépendance complète les prestations proposées.

Chauffage au gaz de ville.

Ce bien est en parfait état et ne nécessite pas de travaux particuliers ( travaux 2022 ) sauf si vous souhaitez orienter votre achat vers une autre destination…

Nous précisons également que le fonds de commerce est indissociable de la vente de la maison.

La ventilation définitive du prix est à établir par la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Yannick MEYER EI ( agent commercial RSAC TI Colmar 411 111 818 ) au 0617434516

Diagnostic performance énergétique